来了！优先购房！泉州房票出新规！剩余未选房源公开对外销售！
///最新消息///
泉州“房票购房”出新规！
12月20日
泉州市自然资源和规划局发布
鲤2022-6-1号等8宗地块国有建设用地
使用权出让公告的补充说明
明确房票方式购房规则
其中，鲤2022-7号、丰2022-51号地块
在办理商品房预售许可（现售备案）时
提供20%的商品房面积的房源
优先用于房票方式购房
并与高层次人才房源
在同一时间公示，报名（3天）、选房
3天报名和选房结束后
剩余的未选房源公开对外销售
丰2022-51号地块
地块位置：丰泽区东海后埔片区，规划海丝大街（东滨大道）北侧、经五路东侧、后厝街南侧、经八路西侧
土地面积：79560.2平方米（约合119.34亩）
容积率：4
起始价：204200万元
商品住宅部分最高销售均价为20500元每平方米（毛坯）
鲤2022-7号地块
地块位置：鲤城区江南新区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路
土地面积：42535.23平方米（约合63.8亩）
容积率：2.8
起始价：89300万元
商品住宅部分最高销售均价为16000元每平方米（毛坯）
据不完全统计，2022年来，目前全国已有30多个城市出台了相关的房票安置政策，包括厦门等地。
在泉州日前发布的《东海后渚莲垵征收补偿方案》中，提出“住宅可选择部分产权调换、部分货币补偿与房票补偿相结合的补偿方式”。其中，使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。【相关阅读：最高12120元/㎡！房票细则公开！泉州东海这一区域拆迁补偿方案来了！涉及……】
这是继泉港、石狮、惠安后，泉州市区首次执行房票安置政策。以下几点值得关注：
①房票奖励：对在签约期限内签订协议并按时搬迁的被征收人，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。
②房票价值：房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。
③房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，有套数控制。
④房票实行实名制，但房票可在有关部门的监管下允许授权一次。
⑤房票使用限期为24个月。
此次泉州推出房票政策，将给市场带来不一样的变化。
首先，短期肯定是利多的。当前，泉州市区几大片改即将进入土地集中供应期，房票安置的推出，有利于鼓励拆迁居民在商品房市场尽快购买新的住房，从而有助于去库存，对于泉州楼市兜底将起到显著的积极作用。
例如此前泉港在推出“房票”之前，房价长期在3-4千徘徊，持续低迷；“房票”推出后，大量的拆迁安置客户使得泉港快速去库存，上演了几年高涨的行情。
当然，在中心市区的房票使用过程中，不免会出现各板块、各楼盘热度不均，如东部更热、热盘更热的情况。
同时，房票的安置方式，也意味着将在商品房中将掺杂安置房源，同一小区内将呈现价格双轨制。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权本站发表，未经许可，不得转载。
