现在是2019年,未来五年,宁波房价的底线和天花板在哪里?

147小编 2022-11-23

目前来看,宁波房价的天花板是苏州了。

这是最新的宁波房价。

宁波楼市2021年12月第三周数据出炉,其中:

一、宁波楼市二手房挂牌价从26652元变为26618元,本周下跌34元,持续下跌。

二、宁波楼市近三周在售二手房数量为69504套,69527套,69434套,上下震荡。

宁波房价下跌的趋势越来越清晰了,宁波房价在过去的一年里,疯狂地上涨了30%到50%之间,现在也终于消停了。

宁波楼市这段时间因为特殊的原因,而陷入到了停摆之中,所以这段时间宁波的待售二手房数量没有继续增加,但是宁波的二手房挂牌价还是止不住的往下跌。这说明宁波楼市的那些房东对宁波房价的信心不是很足了。

现在宁波楼市有两个利空,一是宁波经过这次停摆过后,宁波的新房楼盘会有一个集中的爆发期,前段时间宁波新房楼盘都各种降价卖房了,成交量已经不行了,这次停摆过后,新房为了回笼资金,只能继续降价卖房,二是宁波楼市有一些房东收入出现了问题,需要卖房来回笼资金,在这种情况下,二手房市场也会进入内卷。

今年宁波房价上涨的主力是学区房,所以宁波楼市在4月份的时候出台了二手房指导价,宁波今年就只出台了这么一次二手房指导价,宁波楼市就彻底凉了,由此可以看到宁波楼市有多虚。

宁波房价还会继续下跌,购房者不用急。

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