涉海曙、鄞州、奉化…最新规划→

147小编 2022-12-08

原标题:涉海曙、鄞州、奉化…最新规划→

海曙这一地块项目规划方案公示

近日,市自然资源和规划局海曙分局就海曙区粮食中心库一期工程A地块项目规划方案进行批前公示,公示时间至2022年10月6日。

宁波海曙区粮食中心库一期工程A地块位于宁波市海曙区集士港镇山下庄村,地块现状为空地,西侧为规划道路,东侧、南侧、北侧为空地。

据悉,项目主要包括新建平房仓、配电房、烘干房、一站式服务中心、消防泵房、消防水池等,总用地面积约18944平方米,总建筑面积约23863.95平方米,总仓容(稻谷计)约23500.46吨。

鄞州这些工程项目有新进展!

涉及医院、地铁、安置房…

01

预计2025年7月完工 市第六医院扩建工程桩基施工进程过半

27日,在宁波市第六医院扩建工程项目现场,100多名工人在打桩机、挖掘机等大型机械的协助下,抓紧建设工程地下结构,目前桩基施工已完成55%左右,计划10月底全部完成。今年计划完成二道支撑梁施工,整个工程计划在2025年7月完工。

02

涉及1327户!姜山镇棚改安置房(一期)工程进入收尾阶段

目前,姜山镇棚改安置房(一期)工程项目所有建筑内外装饰工程及室外市政、绿化工程施工已基本完成,预计在2022年12月底完成竣工验收。

姜山镇棚改安置房(一期)工程建设地点位于姜山镇良种场,是该镇为加快老镇区城市更新、改善群众居住生活条件、提升城镇品质、打造宁波中心城区南门户的重要工程之一。该项目针对镇区原菜场新村、唐家新村、唐家自然村等地块的房屋陈旧凌乱、公共配套基础设施差、土地利用率低及未来社区开发建设等情况,需要进行统一拆迁异地安置,党委政府由此实施推进姜山镇棚改安置房(一期)工程建设。

图为姜山镇棚改安置房(一期)工程项目实景。

该工程建设总建筑面积约21.3万平方米,总投资金额为10.5亿元,主要建设内容包括18幢16至18层的单体住宅(总户数1327户)、1500余平方米的社区配套用房、幼儿园、5.9万平方米地下停车库、室外景观绿化、道路及地面停车位等。

03

轨道7号线邱隘段进入实质性施工建设阶段

9月26日,鄞州区邱隘镇和市轨道建设公司间完成宁波市轨道交通7号线富强东路用地移交签约,标志着7号线邱隘段富强东路站进入实质性施工建设阶段。邱隘镇共交地100.67亩,其中项目实施范围交地89.87亩,项目驻地等大量临时建设用地10.8亩。

图为项目地块现状。

本次交地的轨道交通7号线富强东路用地涉及多个产权主体,其中不乏浙江万里学院、宁波市农业实验场有限公司、宁波市种子公司等市级单位或下属公司。邱隘镇靠前站位、主动作为,协调了多处改迁临时过渡工程,同步保障万里学院秋季新生入学工作,并全力推进征地补偿及原租赁户清障腾地等工作。

图为施工现场。

轨道交通7号线工程线路南起东钱湖区域,穿越邱隘镇、东部新城、老外滩、湾头、庄桥、镇海新城,最终到达俞范组团。线路全长约39公里,设站25座,其中换乘站11座。在邱隘镇区域内设站4座,分别为盛莫路站(已建,1号线换乘站)、百丈东路站、富强东路站、诚信路站,总长约4.5公里。

规划调整!涉及奉化这一地块

为满足教育基本现代化创建要求,提升区域高中教育教学品质,优化片区公共服务设施和交通基础设施布局,有效推进江口中学和江口交通场站项目的迁建工程,江口街道组织开展了 《宁波市奉化区江口街道中心区控制性详细规划》(FH09-01-07b等地块)局部调整的编制工作。目前,本控规局调已经于2022年9月23日获得宁波市人民政府批复,特向公众公布。

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图

附图三、调整后控规整合图

【调整范围】

本次调整地块位于奉化江口街道剡江以北片区,属于《宁波市奉化区江口中心区控制性详细规划》的FH09-01控制单元内, 具体范围东至西环线,西至规划一路,南至剡江,北至江拔线,调整用地面积11.74公顷。

【调整内容】

(1)用地性质及控制指标调整:原控规FH09-01-07b地块(用地性质二类居住用地R2)与原总规外部分用地合并,调整为FH09-01-07b、FH09-01-07d等地块。其中FH09-01-07b地块用地面积约7.01公顷,用地性质为中小学用地(A33),容积率1.2,建筑限高50米;FH09-01-07d地块用地面积约0.34公顷,用地性质为交通场站用地(S4)。同时根据江拔线控制防护要求和“三区三线”正式划定二上方案,将FH09-01-07a地块的防护绿地(G2)面积由1.02公顷调整至1.30公顷,原FH09-01-07c地块的公园绿地(G1)调整为农林用地(E2)。

(2)道路及水系调整:优化道路宽度、线形与走向,道路宽度由26米的规划一路和12米的规划二路调整为17米的规划一路;规划一路通过西河路桥下空间下穿连通东侧地块,构建沿剡江环路。水系调整结合区域水系调整方案,落实和优化片区水系布局。

(3)配套设施调整:规划于FH09-01-07b地块配建36班高中1所;于FH09-01-07d地块设置公交首末站1处,取消FH09-01-07a配建的公交停靠站一处。

来源:海曙发布 鄞州发布 奉化头条丨编辑:浮笙返回搜狐,查看更多

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