鄞州福明家园众多违规车库被整治“三步走”破解方式值得一赞

小编 2022-09-19


7月15日,福明家园一期23幢车库的违建墙体被拆除。(廖业强摄)



从今年4月3日开始,网友持续反映:鄞州区福明家园车库在拍卖后乱象丛生,众多车库有的改成了店面,有的装修自住。里面敲墙打洞、装马桶、铺设水管、接水龙头、乱拉电线……不仅存在安全隐患,且噪声扰民。



为此,5月21日、6月20日、7月11日,7月18日,宁波日报、中国宁波网、甬派新闻客户端以及NBTV新闻多次刊发相关报道,对该小区车库乱象进行了曝光。



在一些老旧小区,类似车库违规装修、使用的情况屡见不鲜,是网友在宁波民生e点通群众留言板投诉的一大焦点,也是政府部门、基层社区、小区物业等单位治理的难点。



面对投诉,鄞州区相关职能部门、福明街道与福明家园社区、物业,高度重视,迎难而上,联合整治,并积极探索长效治理机制。



9月3日,记者再访福明家园,发现所有车库无装修、无住人、无经营等情况,且车库门口没有出现水槽、线缆、空调外机及其他设备。



福明家园的居民们点赞,小区车库乱象整治完毕后,基本已恢复原有功能,他们为此欣喜并衷心期盼:社区、物业能持之以恒地把现有秩序维持下去。



曾经乱象丛生的车库何以焕然一新?福明街道的“三步走”值得一赞:



第一步:排查整治立头功



6月3日,网友“和谐福明”发帖反映,福明家园车库装修后导致乱象丛生,有人自住,有人买卖,还有人经营。



6月28日,福明街道回帖表示,福明家园地面车库违规装修的情况,社区、物业已进行翔实排查,相关职能部门对违规装修及私接水管的车库开出了限令整改单。



福明家园社区排查发现,福明家园30个车库在使用过程中涉及违规装修。其中,14个车库砌了砖墙,11个车库安装了移门,5个车库私接了水管。此外,社区工作人员在排查中成功劝说5个车库的当事人自行整改。



福明街道还在回帖中表示,街道、综合行政执法中队、派出所、市场监督管理所等部门已于6月15日对福明家园未落实整改的车库开展综合整治,安排工程人员对违规安装水管、马桶的车库进行查看,并由综合行政执法中队督促当事人拆除。截至当天下午,福明家园车库里违规安装的水管、马桶全部拆除。



第二步:咬定“问题”不放松



7月7日,网友“和谐福明”跟帖称,鄞州区相关执法部门离开福明家园后,小区车库乱象又恢复了,里面照样住人娱乐,马桶也还在使用。有些车库甚至还在继续装修,小区车库乱象没有根本改变。



7月15日,福明街道联合综合行政执法、市场监管、公安等部门对福明家园的车库乱象再次进行集中整治,执法人员拆除了2个车库的砖墙、2个车库的移门,还剪除了2个车库的水管。



当日,福明街道接受采访时表示,街道及相关职能部门将继续开展整治行动,直至25个车库整改完毕。



7月18日,宁波日报、中国宁波网、甬派新闻客户端报道了福明街道及相关职能部门的整治行动。



7月28日,记者联系上福明街道。相关工作人员告诉记者,福明家园还剩下一个车库尚未完成整改。这个车库的当事人在外地,所以整治行动还没结束。



8月24日,福明街道反馈,福明家园的车库乱象全部整治完毕。次日,记者在现场看到,整改完毕的车库安装了统一制式的白色卷帘门,车库门口的水槽、线缆、空调外机等设施设备被完全拆除,看起来整洁又清爽。



福明家园社区的工作人员告诉记者,福明家园车库挪作他用问题的最终解决得益于福明街道的居中协调,以及鄞州区综合行政执法、市场监管、公安等部门的介入,执法人员与社区工作人员一起,上门张贴整改通知单,并一次又一次劝说当事人自行整改。对于劝说无效的当事人,相关部门在福明街道的配合下,来到小区联合执法,排除现场一切干扰,强力整治车库乱象。各部门在执法过程中展现的决心,不仅使整治行动得以顺利进行,而且使车库乱象没有回潮。



第三步:建立机制保长效



记者了解到,基于车库整改后的良好现状,社区将协同物业、志愿者,在福明家园推行常态化的治理机制:



1.加大车库合理使用范畴的宣传力度,增强居民不随意改装车库的意识,从思想上扭转部分居民的错误认知;



2.加大日常的巡逻力度,督促物业保安和社区网格员每天不定时巡逻,重点关注整改过的车库状况;



3.建立邻里守望机制,发动墙门组长或者志愿者积极参与,相互规劝引导,发现车库改装苗头立即进行制止。


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